Badira salbuespenak salbuespen arau honek
Ez dago kalterik jabetza higiezinen Errusian, artean atzerriko inbertitzaile eta errusiako egoiliarren, eta atzerriko inbertitzaile dute eskubide berdinak eskuratzeko baten jabetza eskubidea higiezinen (lur lursailak edo eraikinak)Hala ere, salbuespen horiek ez dute eragina inbertsio-merkatuan. Adibidez, atzerriko inbertitzaile ez dira onartzen eskuratzeko baten jabetza eskubidea baino gehiago zehatz batzuk lur lursailak, hala nola, lur-mugako eremuetan, nekazaritza-lur edo lur lursailak mugen barruan portu bat. Debeku inguruko nekazaritza lur lursailak ezartzen da, Nekazaritza-Lur Eragiketak Legea eta hedatzen Russian pertsona juridikoak non partaidetzak atzerriko nazionalitatea, atzerriko pertsona juridikoak eta edo estaturik gabeko pertsonen gainditzen. Hala eta guztiz ere, atzerriko inbertitzaile ahal izango errentamendu-lurrak nekazaritza lursailak. Azpian errusiako legea, eraikin eta lur lursailak dira bereizi higiezinen jabetza, eta, beraz, ezin izan jabetzako hainbat erakunde edo pertsona fisikoen. Hala ere, errusiako Lur-Kodea eskaintzen duten"eraikin jarraitu fortunas lurrak dira kokatua". Bestela esanda, bakar bat jabea nor jabea, bai lur lursail eta eraikinaren gainean dago, ezin da bota horiek, banan-banan.
